4 Tipps für den Verkauf Ihres Hauses
Ebenso wie der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist der Verkauf ebenso sorgfältig vorbereitet. Um die Chancen auf Ihre Seite zu stellen und Ihre Immobilie so schnell wie möglich und in gutem Zustand zu verkaufen, finden Sie hier einige Tipps.
Reparieren Sie den Schaden und erfrischen Sie Ihr Interieur
Ein undichter Wasserhahn, eine kleine Aufgabe an einer Wand ... Selbst wenn Sie nur kleine Degradierungen sehen, die Sie nicht mehr sehen, wird das Auge des Besuchers zweifellos von diesen Details angezogen. Für ihn ist es sicherlich ein negatives Argument für den Kauf Ihres Hauses oder eine Möglichkeit, den Verkaufspreis zu senken. Nehmen Sie sich die Zeit für kleine Arbeiten , um böse Überraschungen zu vermeiden.
Bei Bedarf auch einen neuen Anstrich geben. Wähle Weiß, es ist eine Farbe, die jeder mag.
Schließlich ist eine gute Reinigung Ihres Lebensraums unerlässlich : ein bewegliches objekt sieht gesund und gepflegt aus.
Speichern und beginnen Sie Ihr Haus zu leeren
Wie ein schmutziges und schlecht instandgehaltenes Haus wird ein falsches Haus dem potenziellen Käufer einen schlechten Eindruck vermitteln . Alles muss durchgehen: Die Küche, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, der Keller und sogar dieser kleine Schrank, den Sie niemals öffnen!
Der kleinste Quadratzentimeter Ihres Hauses muss für Besucher zugänglich und sichtbar sein. Betten sollten gemacht werden, Kinderspielzeug sollte aufgeräumt sein, Geschirr sollte gereinigt werden - alles muss perfekt sein!
Anstatt auf den letzten Moment zu warten, ist diese Besuchszeit auch eine Gelegenheit, über Ihren Zug nachzudenken und Ihre Karten zu beginnen . Beseitigen Sie auch einige Möbel und persönliche Dekorationen (Hochzeitsfoto, Poster des Lieblingssängers Ihres Kindes usw.).
Stellen Sie den richtigen Preis ein
Nicht immer einfach zu definieren, besteht die Lösung darin, mehrere Immobilienfachleute um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu bitten. Sie können ihre Antworten vergleichen und den richtigen Preis festlegen. Denn wenn Sie den Wert Ihres Hauses überschätzen, kann es nicht rechtzeitig verkauft werden .
Entscheiden Sie sich für eine Agentur
Sie möchten keine Besuche und Verwaltungsverfahren sicherstellen? Rufen Sie eine Immobilienagentur an , die es für Sie erledigen wird. Wählen Sie einen Agenten, der sich die Zeit nimmt, Ihnen zuzuhören und dessen Agentur gute Sichtbarkeit hat .
Vergewissern Sie sich, dass Ihr Zuhause von der von Ihnen ausgewählten Agentur gut hervorgehoben wird: schöne Fotos, virtuelle Besichtigung, Anwesenheit der Guten im Fenster und im Internet ... Überlassen Sie nichts dem Zufall, denn Sie bezahlen immerhin einen Service.