6 Tipps für eine Hypothek in Luxemburg
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, gehen Sie durch die Box " Hypothek ", die oft unerlässlich ist. Um sicher zu sein, es zu erhalten, weil die Finanzorganisationen immer mehr verdächtig sind, sind hier 6 Punkte zu berücksichtigen.
Ihre professionelle Stabilität
Um eine Finanzierung zu erhalten, ist es jetzt mehr als notwendig, bestimmte Garantien nachzuweisen, ebenso wie eine stabile Beschäftigungssituation. Sie müssen daher einen unbefristeten Vertrag sowie eine gewisse Stabilität in Ihrem Job begründen.
Für Berufstätige, aber auch für Selbständige, werden sie gebeten, ihre Bilanzen für die letzten zwei oder drei Jahre vorzulegen.
Seien Sie nicht ausgesetzt
Haben Ihre kostbare Karte, Ihre Gläubiger durchkämmen Ihre finanzielle Situation, und deshalb sehen , wie sieht Ihr Bankkonto.
Um die Chancen auf Ihre Seite zu stellen, sollten Sie vermeiden, in den 3 bis 6 Monaten vor Ihrer Anfrage entdeckt zu werden . Wenn Sie diese Anforderung erfüllen, sollte es auch zu Ihren Gunsten arbeiten, um die Darlehensbedingungen auszuhandeln.
Demonstrieren Sie Ihre Fähigkeit zu retten
Sie können nachweisen, dass Sie jeden Monat einen bestimmten Geldbetrag reservieren können? Es ist alles gut für dich! Indem Sie zeigen, dass Sie bis zum 10. des Monats nicht "ruiniert" sind, wird Ihr Bankier Ihnen mehr vertrauen.
Dies gibt ihm den Beweis, dass Sie Ihre monatliche Zahlung zurückzahlen können, ohne Schulden zu zahlen oder Ihre endgültigen finanziellen Ressourcen in Anspruch nehmen zu müssen.
Sammeln Sie alle wichtigen Dokumente
Einer der langweiligsten Schritte: Übermitteln Sie Ihrem Bankier oder Kreditmakler eine vollständige Datei. Seien Sie vorsichtig und stellen Sie sicher, dass Sie alle Teile gleichzeitig bereitstellen.
Versuchen Sie nicht, freiwillig zu kauen und zu unterlassen, einen oder mehrere zu kommunizieren, weil er es sehen wird, was gegen Sie arbeiten könnte.
Unter den Dokumenten müssen Sie ihm geben :
- Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ihre letzten 3 Kontoauszüge
- Eine Kopie Ihres Personalausweises
- Die Verkaufsvereinbarung
- Ein Nachweis Ihres persönlichen Beitrags
- Eine Bescheinigung über die Wohnrechte (vom Wohnministerium erteilt)
Minimieren Sie Ihre Ausleihzeit
Je länger diese Periode dauert, desto mehr setzt sich Ihre Gläubigerorganisation einem Risiko aus. Wenn Sie können, ist es besser, Ihr Darlehen um einige Jahre zu reduzieren, selbst wenn es nur zwei oder drei Jahre sind.
Durch diese Anstrengung erhalten Sie einen niedrigeren Preis und sparen somit Geld.
Eigene Mittel mitbringen
Ihre Bank, egal was es ist, wird einen finanziellen Beitrag erheben. Der Beitrag, den Sie leisten, muss grundsätzlich alle Kosten abdecken.
Um diesen Betrag zu erhöhen, können Sie mehrere persönliche Quellen kombinieren. Die Höhe des Beitrags variiert sehr häufig zwischen 10 und 20% des geliehenen Betrags .