Construire une extension : ce qu'il faut savoir avant d'agrandir sa maison
Dressing sous les combles, salle de jeux au sous-sol, salon vitré donnant sur le jardin,… Pousser vos murs va donc vous permettre d’obtenir la pièce supplémentaire dont vous rêvez et, par conséquent, gagner de la place. Sans devoir changer de domicile, vous aurez donc presque l’impression d’en investir un nouveau. Mieux, il s’agit même d’un investissement puisqu’une extension va apporter de la valeur à votre habitat. Un détail non négligeable pour le jour où vous souhaiterez le revendre.
Bien choisir sa solution d’agrandissement
Les possibilités sont nombreuses, à vous de choisir celle qui vous convient le plus, en fonction de vos besoins et de la superficie supplémentaire dont vous souhaitez disposer. Posez-vous une question : avez-vous besoin d’une ou de plusieurs nouvelles pièces ? En y répondant, vous aurez une indication concernant les solutions à privilégier.
Ainsi, si augmenter la surface de votre logement est votre priorité, ajouter un étage est la solution à adopter. En revanche, surélever une maison s’apparente à des travaux complexes. Avant de les entamer, il faut impérativement qu’un expert vérifie si le poids d’un étage supplémentaire peut être porté par le domicile existant, et ce sans menacer sa stabilité.
Agrandir votre espace vital n’est pas toujours synonyme de construction, puisque vous pouvez également décider d’aménager les parties laissées à l’abandon, telles que les sous-sols et les combles. Car non, cet endroit n’est pas seulement destiné à accueillir une cave ou une buanderie, mais également de véritables pièces de vie peuvent y être aménagées !
Au sous-sol, vous pouvez ainsi, notamment, envisager l’installation d’un bureau, d’une salle de jeux ou de cinéma, ou encore d’un petit studio pour votre ado. Néanmoins, certains points sont à prendre en considération pour faire de ces lieux un endroit agréable : il vous faudra régler les problèmes d’humidité, ainsi que vous occuper de la ventilation et de l’isolation.
Un projet mûrement réfléchi… Et pensé avec un professionnel !
Votre extension est une pièce que vous allez plus que probablement occuper au quotidien. Pour ne pas qu’elle soit truffée d’imperfections et qu’au final, vous soyez déçu du résultat, mieux vaut faire appel à un spécialiste de l’agrandissement de maison. Ce dernier pourra vous aiguiller, et vous verrez que son aide ne sera pas de refus car un tel projet s’apparente presque à la construction d’une maison neuve.
Il pourra également vous conseiller sur le style à adopter car, bien évidemment, votre extension doit être en harmonie avec votre bien déjà existant, et ne pas prendre la forme d’un bloc massif que l’on est venu poser là, sans aucune réflexion en amont. Vous verrez qu’il vous sera également précieux au moment de faire des démarches administratives. Un nouvel espace est un chantier d’envergure qu’on ne réalise pas sur un coup de tête : c’est réglementé, et vous devez obtenir des autorisations nécessaires.
Avant d’entamer les travaux, il sera également en mesure de vous faire part d’un détail important auquel vous n’aviez peut-être pas suffisamment réfléchi : construire une extension signifie souvent devoir renoncer à une partie de votre lieu de vie. A titre d’exemple, si vous désirez faire construire un garage, un morceau de votre espace extérieur devra être sacrifié. Avec vous, il va donc recadrer l’ensemble du projet, et ses conséquences, avant de lancer le chantier.
Il pourra également vous renseigner sur les possibilités qui s’offrent à vous pour faire entrer un maximum la lumière dans votre nouvelle pièce à vivre, ainsi que pour ne pas assombrir les parties déjà existantes de votre logement. Généralement, il vous invitera à privilégier des baies vitrées, de grandes fenêtres et des verrières dans le plafond.
Pour ce qui est du chauffage, il sera également le mieux placé pour vous informer. De manière générale, si l’extension est destinée à être chauffée de manière continue, il vous conseillera d’opter pour un raccordement au circuit. Vous verrez avec lui que l’isolation est aussi hautement importante, et ce d’autant plus si votre nouvel espace est situé sous les combles.